LAVORO NERO: COS'È, FASI E ATTIVITÀ - TECNOLOGIA - 2024

L' opera nera , in architettura, è la fase iniziale di una costruzione. Cioè, i passaggi che devono essere eseguiti prima di eseguire la costruzione di un progetto architettonico. In questa prima fase vengono presentati i dettagli generali del progetto da sviluppare, quali i partecipanti (committente, architetto e impresa edile), la descrizione del terreno, la planimetria dei lavori e il costo stimato.

Allo stesso modo, questa fase comprende le prime attività svolte sul campo, come la pulizia e la delimitazione. Il lavoro nero può essere suddiviso in fasi: 1-Attività amministrative del lavoro, che includono il contatto con il cliente, lo sviluppo dei piani e le offerte per la costruzione. 2- Attività organizzative, riferite alle strutture che devono essere fornite dall'appaltatore come misure di sicurezza. 3- Attività preliminari, cioè tutto ciò che ha a che fare con la preparazione del terreno su cui verrà costruito.

Il processo prima della costruzione è uno dei più importanti, poiché la qualità del lavoro finale dipenderà direttamente dalle fasi che sono state eseguite nella fase iniziale. In questo senso, l'opera nera rappresenta le basi di ogni costruzione.

Attività amministrative del lavoro

Le attività amministrative di un'opera possono essere suddivise in progettazione, presentazione di piani, offerte per la costruzione e richiesta di autorizzazioni.

Pianificazione

In questa prima fase, architetti e ingegneri si incontrano con i clienti per determinare lo scopo della costruzione da realizzare. Oltre a stabilire lo scopo della costruzione, vengono discusse le relazioni esistenti tra l'edificio e lo spazio in cui verrà costruito.

Allo stesso modo, cerca di determinare se la costruzione da sviluppare è integrata con gli altri edifici che la circondano (se presenti) e se la gestazione di questo progetto è fattibile.

Presentazione dei piani

Terminata la fase progettuale, vengono disegnate le planimetrie, frutto del confronto con i committenti, nonché dello studio del terreno su cui sorgerà.

Tali piani vengono riesaminati dal gruppo di lavoro e, una volta apportate le opportune correzioni, vengono creati i piani preliminari.

Infine, vengono sviluppati i piani finali; Questi piani sono molto più dettagliati dei precedenti e si dividono in: architettonici, strutturali, meccanici ed elettrici.

Disegni schematici. Foto recuperata da rossmoorfitness.com

Piano architettonico. Foto recuperata da eurlturquetbatiment.com

Pianta strutturale del tetto. Foto recuperata da paggesengineering.weebly.com

Piani elettrici. Foto recuperata da asdesignconcepts.net

Tender per la costruzione

Dopo aver determinato la fattibilità del progetto e aver sviluppato i piani, i responsabili dei lavori proporranno la gara.

Le offerte sono proposte presentate dai proprietari di un'opera affinché diverse ditte appaltatrici competano per la realizzazione del nuovo edificio. I partecipanti al concorso riceveranno i piani e svilupperanno un rapporto che includerà il costo stimato del progetto da sviluppare.

Il responsabile dei lavori valuterà le proposte presentate e sceglierà quella più adatta ai propri interessi.

Richiesta di permesso

L'ultimo passaggio amministrativo è la richiesta dei permessi alle autorità competenti. Per questo, il comandante o proprietario dell'opera deve presentare i progetti definitivi e i risultati di altri studi richiesti, come l'impatto ambientale che l'opera avrebbe o le condizioni del terreno su cui si intende costruire.

Attività organizzative del lavoro

Le attività organizzative si riferiscono alle strutture che l'appaltatore deve mettere a disposizione del personale, essendo loro compito garantire la sicurezza nell'area di lavoro.

La disponibilità di kit di pronto soccorso fa parte di questa fase, così come l'istituzione di uffici, magazzini o magazzini e cabine di controllo.

Ufficio

Gli uffici di costruzione possono essere temporanei o permanenti, sebbene di solito siano temporanei. Di solito sono costruiti con materiali riciclabili e in alcuni casi vengono utilizzate cabine portatili.

Magazzino

La cantina, o magazzino, è una delle parti più essenziali di un edificio. La costituzione del magazzino deve essere antecedente alla costruzione dell'opera poiché proteggerà i materiali che verranno utilizzati.

Connessioni richieste

La realizzazione di un'opera richiede continui rifornimenti di acqua ed elettricità, quindi è necessario allacciarsi alle linee di servizio del comune in cui verrà realizzata oppure disporre di cisterne e gruppi elettrogeni.

Attività preliminari

Quest'ultima fase si riferisce alle lavorazioni che devono essere eseguite in cantiere prima di iniziare il montaggio dell'opera. Alcuni di questi sono: demolizione, altezza da terra, scavo, livellamento, livellamento, fondazione.

Demolizione

Gli edifici a volte sono costruiti su terreni precedentemente occupati. In questi casi, la vecchia struttura deve essere demolita. Per questo, l'appaltatore deve avere un permesso rilasciato dalle autorità competenti.

Pulizia del terreno

Consiste nel rimuovere i rifiuti (in alcuni casi generati dalla demolizione) e tutta la vegetazione presente nell'area in cui si andrà ad operare. Da notare che se sono presenti alberi è necessario sradicarli poiché, in futuro, potrebbero compromettere l'integrità dell'opera.

Livellamento

Consiste nel rimuovere il terreno in eccesso dall'area o riempire eventuali spazi vuoti che possono essere presenti in essa, in modo che la superficie del terreno sia uniforme e ottimale per gettare le basi per la costruzione.

Chiuso

Si riferisce alla delimitazione dell'area in cui lavorerai. Questa recinzione può essere permanente (un muro, per esempio) o temporanea. Quest'ultimo è il più comune. Allo stesso modo, di solito vengono aggiunti il ​​logo della società di costruzioni e la segnaletica di sicurezza.

Fondazione

La fondazione è l'ultimo passaggio della fase preliminare e consiste nella posa delle fondamenta della costruzione da realizzare.

Fondazione. Recupero da blog.amchairbuilder.com

Riferimenti

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