TETTI VERDI: CARATTERISTICHE, TIPOLOGIE, VANTAGGI, SVANTAGGI - AMBIENTE - 2024

Un tetto o un tetto verde è il piano superiore di un edificio o di una casa in cui è stato stabilito un terriccio. Questa tecnica ha i suoi antecedenti nei vecchi tetti d'erba viva della Norvegia e ha acquisito slancio in Germania durante gli anni '60 del XX secolo.

Lo scopo dei tetti verdi è quello di risparmiare energia, regolare la temperatura, filtrare l'aria, assorbire CO2 e gestire in modo efficiente l'acqua piovana. Si tratta quindi di tecnologie con funzione ecologica e non semplicemente aree del tetto dove sono disposte piante in vaso.

Tetti verdi nel municipio di Chicago (Stati Uniti). Fonte: TonyTheTiger

Per realizzare un tetto verde, deve essere eseguita una preparazione speciale del supporto su cui deve essere stabilita la coltura. Consiste in un sistema a strati alla base del quale si trova un ulteriore strato impermeabilizzante del manto di copertura superiore.

Successivamente viene posto un susseguirsi di strati che permettono il drenaggio, impediscono lo sviluppo delle radici verso il soffitto e forniscono un substrato idoneo alle piante.

Sono presenti tetti verdi di vario tipo, come tetti estensivi, a basso carico e bassa manutenzione, con copertura vegetale erbacea o succulenta. Allo stesso modo, ci sono quelli intensivi con carico elevato e manutenzione che includono dalle erbe agli alberi e quelli semi-intensivi che sono varianti intermedie.

I tetti verdi offrono vari vantaggi come la regolazione termica, il risparmio energetico, la purificazione dell'aria, l'uso dell'acqua, le attività ricreative, tra gli altri. Gli svantaggi sono i rischi strutturali che possono comportare per gli edifici e i costi di manutenzione.

caratteristiche

Chiesa con tetti verdi in Islanda. Fonte: Ira Goldstein

Storia

Gli antecedenti dei tetti verdi si trovano in Norvegia tra il XVII e il XIX secolo quando i tetti erano ricoperti di terra e veniva posata l'erba. Questa tecnica è stata utilizzata principalmente per regolare la temperatura della casa.

Successivamente, durante il XIX secolo, i coloni negli Stati Uniti hanno utilizzato questa tecnica per risolvere la carenza di legno per i tetti delle case.

Inoltre, in Germania nello stesso diciannovesimo secolo furono costruite case con i tetti ricoperti di catrame come impermeabilizzazione che provocò devastanti incendi. Per questo motivo, il roofer Koch ha proposto di coprire i tetti con sabbia e ghiaia per ridurre i rischi di incendio.

Questo tipo di sottofondo ha permesso lo sviluppo di erbe aromatiche in modo naturale che ricoprivano l'intero tetto e lo rendevano impermeabile e molto resistente. Infatti, nel 1980 c'erano ancora case con questi tetti originali in buone condizioni.

La moderna ascesa dei tetti verdi si è sviluppata dalle iniziative in Germania negli anni '60. Attualmente si stima che circa il 10% dei tetti in Germania siano verdi.

Questa tendenza si è diffusa in molti paesi sia in Europa che in America dove si possono trovare importanti edifici con tetti verdi. Tra questi abbiamo l'aeroporto di Francoforte (Germania), la Biblioteca pubblica di Vancouver (Canada), il Palais Omni Sports a Parigi (Francia) e la Santander Bank a Madrid (Spagna).

componenti

Un tetto verde è costituito da un sistema a strati costituito da una serie di strati con funzioni definite. Queste funzioni servono a prevenire le infiltrazioni, drenare l'acqua e fornire il substrato per le piante.

Strato impermeabilizzante

Un elemento centrale nei tetti verdi è prevenire le infiltrazioni poiché la copertura vegetale trattiene una grande proporzione di acqua. Anche quando parte di questa umidità viene consumata dalle piante, l'eccedenza deve essere adeguatamente rimossa.

Inoltre, è necessario garantire che l'impermeabilizzazione sia duratura in quanto i costi di riparazione sono elevati perché l'intero sistema superiore deve essere smontato.

Strato drenante

Al di sopra dello strato impermeabilizzante va stabilito uno strato atto a permettere il drenaggio dell'acqua in eccesso. È uno strato strutturale che permette il movimento dell'acqua tra lo strato impermeabilizzante inferiore e lo strato antiradice superiore.

Strato antiradice

Uno dei rischi dei tetti verdi è il potenziale danno che le radici rappresentano alla struttura del tetto. Le radici possono essere molto sviluppate e possono causare problemi alla copertura del tetto come perdite o danni strutturali più gravi.

Per questo motivo è necessario posizionare uno strato che impedisca lo sviluppo delle radici oltre lo strato di substrato.

Strato di substrato

Le piante necessitano di un substrato in cui attecchire e che fornisca loro i nutrienti essenziali per il loro sviluppo e sopravvivenza. Questo substrato può essere costituito da una miscela di terreno o un substrato artificiale assorbente che viene irrigato con una soluzione nutritiva.

Topsoil

Infine, le specie selezionate vengono seminate sullo strato di substrato che è stato stabilito. La selezione delle specie da piantare dipenderà da fattori quali le condizioni climatiche, le condizioni strutturali del tetto e i criteri di progettazione stabiliti.

Sistema di irrigazione

A seconda delle condizioni climatiche della zona, il tetto verde richiederà probabilmente l'irrigazione almeno un periodo dell'anno. Se necessario, si consiglia l'irrigazione a goccia per un uso più efficiente dell'acqua.

tipi

Tetti verdi in Francia. Fonte: SiGarb

Tetti verdi estensivi

Sono a bassa manutenzione, sono generalmente installati in luoghi inaccessibili e comprendono principalmente piante erbacee e succulente. D'altra parte, a seconda della specie selezionata e dell'area geografica, potrebbe non essere necessario applicare irrigazioni o concimazioni.

Lo spessore del substrato vegetale è di 5-20 centimetri perché le specie seminate hanno apparati radicali poco profondi e crescono orizzontalmente. Il suo peso massimo completamente saturo d'acqua non supera i 200 kg / m2 e il suo processo di maturazione dura dai quattro ai sei mesi.

Tetti verdi intensivi

Sono generalmente progettati per essere accessibili alle persone e possono essere utilizzati per la ricreazione. La loro manutenzione è intensiva e richiedono irrigazione e fertilizzazione costanti.

Questo tipo di tetto verde può includere una vasta gamma di biotipi e specie di alberi, arbusti di diverse dimensioni e piante erbacee. Le possibilità di design sono molto grandi e si possono combinare toni fogliari e colori dei fiori.

Si consiglia di utilizzare specie adattate alle condizioni climatiche del sito del progetto. Lo strato del substrato vegetale va da trentacinque centimetri a più di un metro.

Il carico strutturale in questo tipo di tetto può variare da 250 kg / m2 a 1.200 kg / m2 e la sua maturità può richiedere diversi anni.

Tetti verdi semi-intensivi

Combina entrambi i progetti e dividi il carico in base alle caratteristiche strutturali dell'immobile. Lo spessore del sottofondo varia da 12 a 30 cm e il peso di queste installazioni può variare tra 120 e 250 kg / m2.

Tetti verdi per scopo

Allo stesso modo, anche i tetti verdi possono essere classificati in base al loro particolare utilizzo. Pertanto, ci sono tetti verdi per giardini, accumulatori d'acqua, generatori di energia e per la ricreazione, tra gli altri.

Come realizzare tetti verdi

Tetti verdi nelle Isole Faroe (Danimarca). Fonte: Erik Christensen, Porkeri (Contatto sulla Wikipedia danese)

Esistono molte alternative materiali e di design per la realizzazione di un tetto verde. La scelta del più appropriato dipende dalle caratteristiche strutturali dell'immobile, dal budget disponibile e dall'utilizzo.

Va tenuto presente che un design e materiali adeguati ne consentiranno il godimento a lungo termine e con costi di manutenzione relativamente bassi.

Le fasi più complesse nella realizzazione di un sistema di copertura verde sono l'impermeabilizzazione, la portanza strutturale e la gestione delle acque di drenaggio. Se non si dispone delle conoscenze tecniche adeguate, è meglio utilizzare i servizi di uno specialista.

Realizzare un tetto verde passo dopo passo

1.- Definisci lo scopo e il design

La prima cosa è definire se il tetto verde sarà ornamentale, alimentare o per la coltivazione di piante officinali. Inoltre, si deve tener conto che la dimensione degli impianti da utilizzare è limitata dalla capacità di carico del tetto.

2.- Valutazione strutturale

È necessario effettuare una valutazione delle caratteristiche strutturali dell'edificio per conoscerne la capacità di carico. Per questo, è meglio consultare un ingegnere civile, architetto o capomastro.

3.- Selezione delle specie vegetali

La selezione delle specie vegetali da coltivare è determinata dall'uso del tetto verde, dai limiti strutturali dell'edificio e dal clima della zona.

Si tenga presente che l'incidenza dei raggi solari, la temperatura e il regime del vento sono influenzati dalla posizione e dall'altezza dell'immobile. Quando si selezionano piante alimentari, potrebbe essere necessaria un'attenzione aggiuntiva per controllare parassiti e malattie.

Nei tetti verdi intensivi è possibile applicare l'intera gamma di possibilità di progettazione del paesaggio combinando annuali e piante perenni con diversi periodi di fioritura.

Per i tetti estesi vengono generalmente utilizzate le erbe, che richiedono innaffiature più frequenti durante l'estate. Quando non è possibile avere un impianto di irrigazione, si consiglia di utilizzare piante succulente come cactacee o specie di Sedum, Sempervivum o Delosperma.

4.- Correzione dell'impermeabilizzazione originale e della pendenza del tetto

È fondamentale verificare lo stato dello strato impermeabilizzante del manto di copertura esterno e valutare se la superficie è ben livellata. In caso di problemi, lo strato impermeabilizzante deve essere riparato o sostituito e devono essere apportate le necessarie correzioni di livello.

5.- Impermeabilizzazione speciale

La realizzazione di un tetto verde richiede uno strato impermeabilizzante aggiuntivo di lunga durata per evitare di dover sostituire il sistema. Per questo devono essere installati sistemi di impermeabilizzazione con garanzie fino a 10 o 20 anni e una vita utile da 40 a 50 anni.

Questa speciale impermeabilizzazione prevede l'installazione di uno strato di cloruro di polivinile (PVC) ad alta densità. Quando si tratta di un tetto (tetto piano), è essenziale che vi sia un adeguato livellamento nella direzione del drenaggio per evitare l'accumulo di acqua.

6.- Strato antiradice

È necessario installare uno strato sul sistema di drenaggio che impedisce alle radici di entrare negli strati inferiori. Ciò impedisce l'ostruzione del drenaggio o il danneggiamento dello strato impermeabilizzante.

Lo strato antiradice è resistente e filtrante poiché deve permettere il passaggio dell'acqua e impedire il passaggio delle radici.

7.- Drenaggio

Deve essere posizionato uno strato drenante che permetta il passaggio dell'acqua, che può essere costituito da una lamiera grecata o da una lamiera grecata.

Allo stesso modo, può essere utilizzata una rete strutturale con uno strato filtrante che consente il passaggio dell'acqua dal substrato superiore e la disperde negli scarichi.

8.- Strato filtrante

Sopra lo strato di drenaggio è conveniente inserire uno strato filtrante che impedisce il passaggio di particelle grossolane del substrato che potrebbero ostruire lo scarico dell'acqua.

9.- Substrato

Successivamente, sullo strato filtrante e antiradice, viene depositato lo strato di substrato, la cui composizione dipenderà dal tipo di piante da stabilire. È molto importante che la trama di questo strato garantisca un adeguato assorbimento dell'umidità senza trattenere eccessivamente l'acqua.

Il substrato più adatto è un sistema di orizzonti che presenta alla base uno strato di sabbia e ghiaia fine e sopra di questo un misto di argille con terreno fertile.

10.- Semina

Una volta stabilito il substrato, è necessario eseguire la semina delle specie vegetali selezionate. Per alcune piante come erbe o prati, è possibile posizionare rotoli pre-seminati e fissarli rapidamente sul substrato.

Nel caso di altre piante si possono seminare direttamente i semi o le piantine ottenute in vivaio.

10.- Manutenzione

Generalmente i tetti verdi richiedono pochissima manutenzione come il controllo periodico degli scarichi per verificare che funzionino correttamente.

D'altra parte, può essere necessario effettuare l'irrigazione almeno durante il periodo di siccità per garantire l'adeguato sviluppo delle piante. In questo caso i sistemi di irrigazione più indicati sono a pioggia oa goccia.

Benefici

Regolazione termica e risparmio energetico

Nelle città c'è una grande abbondanza di cemento e asfalto così come di impianti di condizionamento e traffico veicolare che producono un ambiente ad alte temperature. Pertanto, si verifica il cosiddetto effetto albedo o effetto isola di calore urbano.

L'albedo è una misura della quantità di energia solare che viene riflessa da una superficie e quindi non viene assorbita come calore. Le aree urbane hanno un albedo inferiore del 10% rispetto alle aree rurali.

In questo senso, i tetti verdi aiutano a regolare la temperatura degli edifici riducendo l'incidenza dei raggi ultravioletti sulla copertura esterna del tetto. È stato stimato che l'utilizzo di tetti verdi può ridurre l'uso di dispositivi di condizionamento fino al 40%.

Assorbimento di CO2

I tetti verdi aiutano a ridurre l'effetto serra e ridurre il riscaldamento globale. Questo perché le piante sono serbatoi di carbonio, poiché intrappolano la CO2 generata in città per effettuare la fotosintesi.

Purificazione dell'aria

Le piante sono filtri d'aria naturali in quanto assorbono CO2 e rilasciano ossigeno e quindi aiutano a purificare l'aria urbana. D'altra parte, è stato scoperto che i tetti verdi riducono l'anidride solforosa e l'acido nitroso nell'aria rispettivamente del 37% e del 21%.

Uso dell'acqua piovana

Quando la pioggia cade su un tetto convenzionale, colpisce direttamente il rivestimento esterno provocando un effetto erosivo. Allo stesso modo, di fronte a una superficie liscia e scoperta, la portata e la velocità di movimento aumentano.

Un altro problema nelle città sono gli eventi di saturazione della rete fognaria (overflow) che producono corsi d'acqua in grado di trasportare una grande quantità di rifiuti. Questi rifiuti possono finire nei fiumi o nel mare e generare inquinamento.

Ad esempio, a New York City si stima che il 50% degli eventi di pioggia finisca in overflow. È stato stimato che forniscono 40 miliardi di galloni di acqua non trattata all'anno.

Al contrario, in un tetto verde lo strato vegetale e il substrato attutiscono l'impatto dell'acqua piovana. In questo modo una parte del flusso viene assorbita e la velocità di drenaggio viene ridotta.

Inoltre, il sistema di copertura a verde protegge lo strato impermeabilizzante, riduce il rischio di tracimazione fognaria e prolunga la vita utile del sistema di drenaggio.

Aumenta la vita utile dell'impermeabilizzazione

La copertura esterna di una copertura è soggetta a forti escursioni termiche, in particolare nelle zone con forti mutamenti stagionali. In uno studio è stato dimostrato che un tetto scoperto può subire variazioni diurne fino a 50ºC e con un sistema di tetto verde si riduce a soli 3ºC.

Pertanto, un tetto verde ben gestito contribuisce ad aumentare la vita utile dell'impermeabilizzazione degli edifici. Lo strato di copertura vegetale modera gli sbalzi di temperatura e protegge dall'irraggiamento solare.

Migliora l'acustica

Lo strato vegetale attutisce i rumori urbani e migliora l'acustica dell'area. In questo modo contribuisce all'isolamento acustico dell'immobile.

Elementi decorativi e spazi per la ricreazione

I tetti verdi con un design paesaggistico adeguato sono un elemento ornamentale rilevante. D'altra parte, nel caso dei tetti verdi, diventano un luogo di svago.

Forniscono cibo e medicine naturali

Nei tetti verdi è possibile coltivare cibo e piante officinali che possono essere utilizzate per il consumo degli abitanti dell'edificio. Tuttavia, va notato che queste piante richiedono cure aggiuntive per garantire una produzione efficace.

Valutazione immobiliare e risparmio fiscale

Secondo studi internazionali, quando viene posizionato un tetto verde, la plusvalenza della proprietà può aumentare fino al 15% nel mercato immobiliare. Questo perché generano risparmi energetici significativi e migliorano la qualità della vita.

Inoltre, l'investimento nell'installazione di sistemi per tetti verdi può essere trattato come una spesa di manutenzione. Pertanto, questo investimento può essere deducibile dalle tasse.

svantaggi

Rischi di perdite o danni strutturali all'edificio

Se non posizionati correttamente, i tetti verdi possono causare problemi di umidità, perdite o persino danni strutturali all'edificio. Alcune specie di piante hanno un apparato radicale aggressivo e possono raggiungere la copertura esterna del tetto e causare danni.

D'altra parte, il sistema di copertura a verde rappresenta un peso aggiuntivo sull'edificio che deve essere attentamente considerato per evitare incidenti.

Costi di installazione elevati

Il costo medio di installazione di un tetto verde può essere da due a tre volte quello di un tetto convenzionale.

Richiede un'attenzione permanente

Una copertura tradizionale richiede solo un'adeguata supervisione periodica per valutare lo stato del manto impermeabilizzante. Nel caso di tetti verdi intensivi la manutenzione deve essere regolare per garantirne il corretto funzionamento.

Riferimenti

1.- Comune di Barcellona. Guida sui tetti viventi e sui tetti verdi. BCN. 41 p.
2.- Castleton, HF, Stovin, V., Beck, SBM e Davison, JB (2010). Tetti verdi: risparmio energetico degli edifici e potenzialità di retrofit. Energia ed edifici 42: 1582–1591.
3.- Getter, KL e Rowe, DB (2006). Il ruolo dei tetti verdi estesi nello sviluppo sostenibile. HortScience 41: 1276-1285.
4.- Gómez-Velázquez JA (2014). Criteri analitici per la valutazione degli immobili sostenibili. Tetti verdi e pareti Presenta. L Congresso Nazionale di Valutazione Valutazione: presente, passato e futuro. Guanajuato, Messico. 34 p.
5.- Mentens, J., Raes, D., & Hermy, M. (2006). I tetti verdi come strumento per risolvere il problema del deflusso dell'acqua piovana nel XXI secolo urbanizzato? Paesaggio e pianificazione urbana 77: 217–226.
6.- Oberndorfer, E., Lundholm, J., Bass, B., Coffman, RR, Doshi, H., Dunnett, N. Rowe, B. (2007). Tetti verdi come ecosistemi urbani: strutture, funzioni e servizi ecologici. BioScience 57: 823-833.
7.- Zielinski S, García-Collante MA e Vega-Patermina JC (2012). Tetti verdi. Uno strumento valido per la gestione ambientale nel settore alberghiero di Rodadero, Santa Marta? Gestione e ambiente 15: 91-104.